21日發(fā)布的《中共中央關(guān)于進(jìn)一步全面深化改革、推進(jìn)中國式現代化的決定》提出，加快建立租購并舉的住房制度，加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

　　決定提出，加大保障性住房建設和供給，滿(mǎn)足工薪群體剛性住房需求。支持城鄉居民多樣化改善性住房需求。

　　“構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，是破解房地產(chǎn)發(fā)展難題、促進(jìn)房地產(chǎn)平穩健康發(fā)展的治本之策。加大保障性住房建設和供給，完善住房供應體系，更好滿(mǎn)足剛性和改善性住房需求，是構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式的重要內容�！弊》砍青l建設部政策研究中心副主任浦湛說(shuō)。

　　“此次部署的房地產(chǎn)發(fā)展改革路徑，指向明晰、重點(diǎn)突出，為我國房地產(chǎn)在新舊模式轉換之際作出頂層政策設計。房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展將為中國經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展積蓄新動(dòng)能，為建設適應人民群眾新期待的‘好房子’提供有力支撐�！逼终空f(shuō)。

　　決定強調充分賦予各城市政府房地產(chǎn)市場(chǎng)調控自主權，因城施策，允許有關(guān)城市取消或調減住房限購政策、取消普通住宅和非普通住宅標準。

　　浦湛表示，多部門(mén)打出金融、土地、存量商品住房消化等政策“組合拳”，各地結合本地實(shí)際適時(shí)優(yōu)化調整房地產(chǎn)政策，政策效應逐漸釋放，市場(chǎng)活躍度有所提升，房地產(chǎn)市場(chǎng)正在出現積極變化。決定發(fā)布后將進(jìn)一步釋放置業(yè)需求，減輕居民住房消費負擔，加快房地產(chǎn)市場(chǎng)重塑信心、走出調整期的步伐。

　　決定還對“改革房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)融資方式和商品房預售制度”“完善房地產(chǎn)稅收制度”等基礎性制度的改革提出要求。

　　中央財辦分管日常工作的副主任、中央農辦主任韓文秀表示，下一步，要貫徹落實(shí)好黨的二十屆三中全會(huì )精神，加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，消除過(guò)去“高負債、高周轉、高杠桿”的模式弊端，建設適應人民群眾新期待的“好房子”，更好滿(mǎn)足剛性和改善性住房需求，并建立與之相適應的融資、財稅、土地、銷(xiāo)售等基礎性制度。(來(lái)源：新華每日電訊)